Fiscalité et logement meublé

En tant que propriétaire de logement meublé, vous êtes tenus de déclarer le revenu cadastral de votre immeuble au code 1100 pour Monsieur et 2100 pour Madame lorsque vous êtes mariés.

Dès l’instant où vous donnez une chambre meublée en location, une ventilation des revenus tirés de cette activité doit s’effectuer entre la partie « immeuble » et la partie « meubles ». La proportion retenue par l’administration par défaut, en l’absence d’autres critères, est de 60 / 40 (immeubles/meubles).

En ce qui concerne les revenus immobiliers, ceux-ci seront taxés via le revenu cadastral proportionnel.

Hypothèse :

  • Maison appartenant à Mr et Mme (50-50) ;
  • Revenu cadastral non indexé de 3.000 € ;
  • Estimation des chambres meublées mises à disposition à 10 % de la surface totale de la maison ;
  • Location de 52 nuitées sur l’année ;
  • Montants perçus par an pour la nuitée : 3.796 € ;
  • Montants perçus par an  pour le petit-déjeuner : 90 € ;
  • Déclaration sur base des codes valables pour l’exercice d’imposition.
Immeuble
Meubles
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Les obligations comptables

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